1) А что нельзя договор оформить только на год, чтоб без регистрации и договор назвать безвозмездное пользование ?!
2) Или второй вариант, сдача под залог имущества, мол он платит к примеру 10тр в месяц, и это является как бы залогом за технику и мебель?!